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- 发表于：2011/1/3 13:49:41
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住房问题最好不要谈“人均” 中国住房和城乡建设部部长姜伟新29日在北京举行的全国住房城乡建设工作会议上表示，截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米。（12月29日《中国新闻网》）
我相信住建部的统计数据，因为这“30平方米”和“33.6平方米”是人均住宅建筑面积，因为我看到周边的家庭，有些拥有2套以上100多平方米的房子，因为我也看到祖孙三代挤在不足60平方米的房子里，平均下来“30平方米”的数字也许还很保守的。所以我认为，在住房问题上，最好不要谈“人均”，这“水”不在一个碗里，永远也端不平。
用这些平均数字说明“中国住房城乡建设系统基本实现了‘十一五’规划确定的目标任务”是可以的，但用来证明“改革开放30多年来，中国城乡居民的居住条件和生活环境发生了天翻地覆的变化”的概念是模糊的。换句话说，这“天翻地覆的变化”意味着什么？原来百姓的生活方式是量入为出，条件好一点的稍有积余，而现在，为了改善居住条件，十年、二十年甚至更远的预期收入都敢花，入不敷出、寅吃卯粮，这算不算“天翻地覆的变化”？
如果30平方米的住房不是“人均”出来的，而是平均落实到每个人头上，那么，中国城市的三口之家都有90平方米的住房，造成的结果就不是住房难，而是卖房难了。在住房难问题还确实困扰着这个社会的现实下，人均30平方米的住房的“被统计”，只能让望房兴叹的百姓更清楚地体会到人与人的差别，对“蜗居”一族而言，无疑是沉重的打击。
不知能够和“蛋形蜗居”平均到30平方米的建筑物叫什么？也不知道“蚁族”如果有人均30平方米住房，将是怎样壮观的景象？
我知道，住建部的统计只能是“人均”，但面对社会资源分配严重不均的现实，“人均”之下全部“被平均”了。这样“人均”出来的数据，实在无法说明“天翻地覆的变化”的含义，倒是有点天壤之别的差别。“数字经济”、“眼球经济”之下，人人都面临着“被统计”，但我觉得，由于住房的特殊性，一般情况下看得见、摸得着，不像经济收入，穷的可以装富，富的可以装穷，所以住房问题是谁都承认的社会问题，也就是说还有相当大的一部分人面临住房困难。如果人人拥有30平方米住房，那么住房问题就变成住别墅的问题了。但人均30平方米的住房确实是存在的。然而，这除了说明目前的住房已经失去了居住的属性，变成了有钱人的资产保值和炒房者手中的筹码外，还能有什么真正意义上的普遍居住条件的变化？
“被统计”得到的平均数据，不但让弱势群体感到委屈，也让强势群体感到不安，据说有些富人移民，就是因为没有安全感引起的。这种不安就是贫富差距的悬殊带来的，也许连他们也觉得，一个社会贫富差距那么大，总不是个事儿。不“人均”，可能有些差距是大概的，一“人均”，这被除以二的分子中的二个数据就清楚了。拿住房来说，一家三口占着二到三套100多平方米住房的，看到人均只有30平方米，是自豪还是不安？祖孙三代挤在60平方米的，是自卑还是愤懑？因此，我认为，住房问题上，还是最好不要谈“人均”。面对人均数字，很多人会很受伤，很惭愧。
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